进入到下半年以来，人们没有盼到临沂房价的大跌，新楼盘反而逆势上涨，让一众炒房客再次狂欢，拼命的加码房地产，仿佛还能复制年以来翻倍的行情，通过买房实现财务自由。

可以肯定的说，这样的行情将会一去不复返，而且临沂楼市的风险也在进一步的酝酿当中，目前的房价很有可能成为未来五到十年内的高点，未来房价大跌成为可能。

从人口流动的角度来看，临沂的人口呈现出流出的状态，主要包括两个方面：高端人才的流出和低端人才的流入。众所周知房子最终是卖给人居住的，只有城市的人口不断的增加，开发商的房子才能卖出去，进一步来说只有有钱的人越来越多，房价才能持续往上涨。

临沂的情况是高端人才流失越来越严重，低端的劳动力无法支撑起昂贵的房价，长此以往下去，房价就失去了支撑上涨的动力，慢慢的成为了有价无市的产品。

以临沂的消费水平和经济增速来看，未来五代十年内，房价都很难超过现在的水平，未来房价有价无市会持续一段时间。

转载请注明原文网址：http://www.linqizx.com/lqsrk/8307.html