10月19日，碧桂园以24.54亿成交价+7.5亿配建公共设施资金斩获北城新区一期A3地块，约合楼板价元/㎡，溢价率64.82%，热土再破新高。

回顾不断刷新的地王历史：年中南地王万/亩，精装高层均价；年中南地王万/亩，精装高层均价；年儒辰地王万/亩，毛坯高层均价，可以得出结论：临沂整个房地产市场一次次的涨价热潮与地王紧密相连。年碧桂园地王万/亩，精装修高层价格？？？，又会给现在平稳的临沂楼市带来何变化？一起看看他们怎么说？

特别提醒：

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3、所有名字均为化名，请勿对号入座。

01号发言人：左左鱼

从事房地产行业6年，熟知临沂各区域在售楼盘价格

临沂除了炒鸡有名，“炒房”也挺有名的。目前临沂已经高到顶峰，广大购房者对此类“地王”频出信息已经免疫，不为所动了，会转而把目光投向其他区域。

02号发言人：陈晨

从事房地产设计5年，熟知各种地产宣传策略

“地王”出现是中介的狂欢，整个临沂房地产不可能因为一块地产生特别大的变化，临沂人的生活是一日三餐，不是生活在地产广告里。

03号发言人：小小吴

对“地王”的出现没有感觉，个人想法对临沂房价没有影响。

04号发言人：石头

“地王”出现之后，北城新区新房价格每平米预计涨元/㎡，以前的全款现在的首付，现在的首付以后也就买个卫生间了。

05号发言人：路人甲

我的观点与其他人不同，“欲让其灭亡必先让其疯狂”，A3地块的拍卖成功将成为压垮临沂房价的最后一根稻草，开盘会出现一套不套的情况。

06号发言人：张先生

北城房价已令人高攀不起，“韭菜”还没长出来，割不了，买房去城南吧！

07号发言人：路人乙

卧槽，政府缺钱缺疯了吗？是没有什么可以卖了吗？

08号发言人：路人丙

真好！我家房子又涨钱了！我在北城有房！

09号发言人：李厉厉

“地王”的出现肯定会对房价有所影响，但未来3—4年临沂房价应该还是以为平稳增长为主，疫情当下，买房还是最保值的选择。

10号发言人：代某某

只要我保持不买房子，房价涨得再高，跟我也没有关系。

结语：

从以上观点可以看出，超过一半的地产从业者认为临沂房价已处于高位，“地王”的出现不会大幅度带动房价增长。这些发言或许有些过激，但这是在虚拟名字背后的真实想法，不是朋友圈顶着某某楼盘名称毫无感情的转发机器。新“地王”爆出，你认为对临沂房价有什么影响？留下你的观点，大家一起探讨！

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