楼市调控又加码！

重点是：

建立健全购租并举的住房制度

鼓励新市民通过租房解决居住需求

重磅发布！

从7月28日山东省住房和城乡建设厅房地产市场调控媒体通气会上获悉，年7月20日，山东省政府第次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，省政府办公厅于7月26曰以鲁政办发〔〕59号文件印发。

该《通知》明确——

培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务，落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

1

“落实差别化住房信贷政策”

各地根据当前房地产市场状况

严格购房资格审查，将房屋交易主管部门网签备案的购房合同和出具的住房状况证明作为购房贷款的审核依据，将房屋交易主管部门网签备案的抵押合同作为购房贷款放款凭证之一。

2

“发展租赁市场”

培育和发展住房租赁市场

建立健全购租并举的住房制度

租房人办理居住证后享有

义务教育、医疗等基本公共服务

落实提取住房公积金支付房租政策

鼓励新市民通过租房解决居住需求

3

“强化二手房交易监管”

落实二手房交易合同网签备案制度

实现贷款审核发放、税收征缴

与网签备案合同相关联

防止交易欺诈、骗取贷款、偷逃税款等行为

全面实施二手房交易资金监管制度

保证房屋交易资金安全

维护买卖双方合法权益

确保年9月30日前将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围

防止二手房市场失控

除山东省内出台制度加码房地产调控以外

近期全国楼市变化也不小！

日前，广州市率先出台“租售同权”新举措

不少城市也迅速跟进

住建部确定了

广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、

成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等

12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位

新华社又发文说——

住建部将通过立法逐步明确“租购同权”

打造多层次住房结构

多角度保障不同群体的住房需求

而上海，已经开始拍卖“只租不售”地块并成交

对此，临沂将会如何？

临沂市国土资源局

对市民的疑问正式做出了回应：

临沂市住房保障体系正在日渐完善

目前临沂暂时进一步考虑实行“只租不售”

在多条制度加码调控下

南坊某一楼市却火爆加推

以低价回馈广大房客

在“租售同权的”火热推行下

手中掌握一套公寓

便能掌控财富

核心地段，财富中心

文佐大厦位于规划绝对中轴线位置，将文化中心包围在项目中心，左右为邻，北眺五洲湖与市政府，南瞰大剧院与博物馆，距离祊河咫尺之距，绝版核心地段，财富中心，辐射临沂。

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