每年开春，都是找工作和找房子的旺季

无论是刚来到临沂准备打拼一番的小伙伴

亦或是快要毕业进入社会的学生党

都不免要面临一个大问题

租房

有钱，在哪里都能找到好的房子

但是作为劳苦大众中的一员

咱们该怎么租到性价比高的房子呢？

我们选了几个租房热门区域做了简析

小编也只能帮你们到这儿了

兰山区

兰山区作为临沂的老城区，一直都是当仁不让的热门租房区域。主要原因为各种办公楼林立，上班族人群较多，生活娱乐配套设施完善，所以需求旺盛。

在兰山区，一般单间价格-元/月不等，装修也算一般水平，适合刚毕业的大学生或勤俭持家的人们；如果追求高质量的生活，则有精装公寓可以选择，价格也从-1元/月不等，适合收入高的白领，不过水电费也会高于普通住宅。

*房源价格及面积数据来自58同城

整租的价格明显高于精装公寓，并且靠河或大学城附近的房源价格也会高于普通的房源，毕竟观景和氛围的加持下，价格肯定不会低。

北城新区

作为高速发展的新区，尤其在市政府搬去之后，各大写字楼也如雨后春笋般林立丛生，并且很多学校也在北城新区，学区房作为热点也成为人们争相占据的区域。

可能是上班族、白领居多的区域，北城的精装公寓价格也差不多稳定在一千出头，符合部分上班单身族的需求。

作为学校密集的区域，很多人在抢不到一手房源的情况下，就会通过租房的方式选择北城新区；并且在北城娱乐和配套设施越来越完善的情况下，在北城租房也是一个不错的选择。

河东区

河东区同样是无数人租房的热点区域；环境好，价格也低于兰山和北城，并且交通便利，去开发区、兰山或北城走滨河很快就能到达，很多不介意路上二三十分钟车程的并且追求房租便宜的人，通常会选择河东。

公寓作为稀有的产品，即使在河东，价格也是在一千元左右，跟市里并没有太多的差距，但是合租的房源单间的话就会便宜许多，有些甚至不到就可以租一间。

除去配套特别好的和景观超棒的小区，河东其他小区的房租并不会特别高，甚至不会超过一千；但是随着河东房价的高涨，部分新小区的房租也水涨船高，有开始冒头的趋势。

经开区

经开区景色秀丽，加上是多层和洋房偏多的区域，一些以私家车为交通工具的人便会选择在此买房或租房。

经开区房租的价格并没有像一手房价格那样，在全城末段班，反而凭借着舒适的居住品质价格也在全城维持着相同水准。

罗庄区

罗庄区是临沂重要的工业基地，也是重要的交通枢纽，但是房源的受众相对较多的是罗庄土著，毕竟从城南奔波到城北上班并不是一件明智的事情。

无论在哪个区，公寓都是稀缺的产品，小巧而又精装的空间成为白领或单身人士的选择，价格方面也相差无几，几乎一千左右。

找房渠道

1.亲友介绍：如果家里有人长时间住在临沂，可以让他带你去看一看，熟人有没有出租房。当地人毕竟更加了解租房价格是否合理，让你避免被坑。

2传统/互联网中介：比起路边那些中介，生活君建议初来乍到的你选择更品牌的中介公司。中介租房有利有弊，各种权衡全看自身。省去了自己找房源的麻烦，正规中介也会让你避免找到二房东、假房源；同时保证了你住房的权益，屋内电器自然损坏的部分，有房东负责处理；若是需要转租，可以请中介帮助寻找房客。

3青年公寓：公寓是年轻人中比较流行的租房方式，大多采用一室套的形式，装修精制，屋内设施齐全，独立卫浴，公寓式管理。对于许多人来说极具吸引力，毕业生、小白领的偏爱之处。但是水电物业费比较贵，信号、通风不能强求~

小贴士

1严查证件：如果租房方式是亲友介绍、APP论坛等这类来源，一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！退一万步讲，如果真的得找二房东，那也一定要找房源特别特别多的，这样的二房东跑不掉。

2谈妥细节：许多细节关乎着你的生活质量，也联系着你的钱包，所以一定要了解——厨卫下水道是否容易堵塞？卫生间是否漏水？门窗是否损坏、无法使用？马桶、热水器、空调等是否能正常使用？电路是否老化？水管是否通畅？一旦房内设施损坏，维修费谁付？

3周边环境：很多房东、中介招租的时候喜欢写：临近站牌。那么临近公交是有多近？所以去实地考察看房的时候，一定要计算一下从公交到房子的到达时间。周边是否喧闹，生活必需品购买是否困难，居住人群主要是哪些人等等，同样需要注意。

不管是豪宅还是农民房

吾心安处即吾乡

只要用心经营

我们都会把生活过成想要的样子

关于租房

你有没有什么故事或经历呢？

下方写留言加入互动大军吧！

赞赏

长按







































专业治疗白癜风的医院
中科国庆助力白癜风康复

转载请注明原文网址：http://www.linqizx.com/lqsxs/2320.html