公积金存款+贸易存款

组合存款重磅来袭

临沂市住宅公积金部分住宅组合存款办理法子(试行)

第一条为了更好地知足员工住宅需求，减少广阔缴存员工购房压力，按照《住宅公积金办理规则》《部分住宅存款办理法子》及《临沂市部分住宅公积金存款办理法子》等相干规矩，联合我市理论，临沂市住宅公积金效劳中央（如下简称“市公积金中央”）连结受付托银行开展住宅公积金部分组合存款（如下简称“组合存款”）交易，同意本法子。

第二条组合存款是指员工在采办通常自住住宅时，因公积金存款不能知足购房需求，不够部份向住宅公积金受付托银行请求贸易性部分住宅存款的存款方法。

第三条请求组合存款，必需同时吻合部分住宅公积金存款策略和受付托银行贸易性部分住宅存款策略的相干规矩。

第四条组合存款由市公积金中央和受付托银行连结散发。

第五条组合存款中的部分住宅公积金存款由市公积金中央负责按相干策略和交易过程审批和散发，并担负存款危险。

第六条组合存款中的贸易性部分住宅存款由受付托银行负责按相干策略和交易过程审批散发，并担负存款危险。

第七条组合存款交易由市公积金中央和受付托银行共通告竣，依照本法子规矩明了两边的负担、权力和责任。

第八条请求组合存款的员工，应完备《临沂市住宅公积金存款办理法子》规矩的存款前提，并吻合受付托银行规矩的存款前提。

第九条部分住宅公积金存款额度由市公积金中央断定，贸易性部分住宅存款额度由受付托银行断定。首套房组合存款的存款总数不超出所购屋宇总价的70%，二套房组合存款的存款总数不超出所购屋宇总价的60%，首付款加组合存款总数不高于房款总数。

第十条部分住宅公积金存款和贸易性部分住宅存款的限日应一致，最长不得超出30年。

第十一条组合存款中的部分住宅公积金存款利率和贸易性部分住宅存款利率，离别依照国度相干规矩施行。

第十二条组合存款中的公积金存款的还款方法依照市公积金中央相干规矩施行，贸易性部分住宅存款的还款方法依照受付托银行的相干规矩施行。

第十三条乞贷人请求组合存款，必需以所购住宅做典质。

第十四条对乞贷人存款次数的认定，所以乞贷人家庭（包含乞贷人、夫妻）在公积金系统音信有纪录或在国民银行征信纪录中有住宅公积金存款纪录的为准。制止散发第三次住宅公积金部分住宅存款。

第十五条乞贷人请求组合存款，应离别向市公积金中央和受付托银行提议请求，并按市公积金中央和受付托银行请求照实供应相干质料。

第十六条组合存款应按规矩离别审批：

（一）市公积金中央依照临沂市住宅公积金存款的相干规矩，审批组合存款中的住宅公积金存款，审批后将《临沂市部分组合存款请求表》转给受付托银行。

（二）受付托银行收到《临沂市部分组合存款请求表》后，应准时通告乞贷人操持贸易性部分住宅存款手续，审批组合存款中的贸易性部分住宅存款。

第十七条乞贷人应于住宅公积金存款审批后1个月内，离别与市公积金中央和受付托银行签署竣工《乞贷公约》，假若超出规守时限视为主动舍弃组合存款资历。

第十八条乞贷公约签署告竣后，受付托银行襄助乞贷人操持房产典质（含预典质）立案手续，并负责保存不动产立案注解。

第十九条乞贷人办好存款典质保证手续后，市公积金中央和受付托银行理应将组合存款的所有资本按公约商定同时散发到开辟商账户或资本囚禁账户。

第二十条组合存款散发后，市公积金中央、受付托银行离别依照乞贷公约商定实行贷后办理。

乞贷人住宅公积金账户内的余额应优先归还公积金存款部份，如需处理典质物，公积金存款应优先受偿。

第二十一条组合存款中的公积金存款和贸易性部分住宅存款均已结清以后，方可废除房产典质。

第二十二条本法子由市住宅公积金中央负责注解。

第二十三条本法子自年7月17日起试行。

起因：临沂市住宅公积金效劳中央