年1月，临沂各区房价有所下跌，兰山区环比下跌2.06%，北城新区环比下跌1.44%，河东区环比下跌1.52%，罗庄区环比下跌1.97%，经开区环比上涨6.54%。

年1月整体市场均价.6元/㎡，兰山区市场均价.5元/㎡，北城新区均价.0元/㎡，河东区市场均价.3元/㎡，罗庄区市场均价.7元/㎡，经开区市场均价.4元/㎡。

数据来源房天下

年，北城地王拉菲公馆以万/亩的成交价震惊临沂，时隔一年，年北城土地成交价翻了一倍，中南以.7万/亩的成交价夺得地王，河东地价也到达了.2万/亩。

费县-S号地块（.亩），以万元的成交价拍得，均价超万/亩，远超年北城地王价，年河东地王价！

从年下半年开始，临沂久未变的房地产市场出现了波动。一线城市房价下跌，被称为永远上涨的北上广深首次出现房价下跌。二线城市各种限购，很多房企进入到三四线城市，临沂也出现了很多并不熟悉的名字，新鸥鹏、保利、银盛泰、碧桂园、中南，然后临沂房地产市场热闹了，房价各种上涨，消费者也非常的配合，买、买、买。

作为北城地王的中南鲁商樾府，洋房价格达到1.5万元，高层价格也达到1.2万元，这个价格还要交给消费者去检验。至于其他楼盘价格怎么走，还要交给市场，估计会有所上浮。

房价会下降？

那只是一个美好的愿望！

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