临沂市住宅公积金集体住宅组合存款办理举措(试行)

第一章总则

第一条为了更好地知足员工住宅需求，减弱浩大缴存员工购房压力，依据《住宅公积金办理规则》《集体住宅存款办理举措》及《临沂市集体住宅公积金存款办理举措》等干系规则，贯串我市现实，临沂市住宅公积金效劳核心（下列简称“市公积金核心”）联结受托付银行开展住宅公积金集体组合存款（下列简称“组合存款”）营业，拟订本举措。

第二条组合存款是指员工在采办平常自住住宅时，因公积金存款不能知足购房需求，不够部份向住宅公积金受托付银行请求贸易性集体住宅存款的存款方法。

第三条请求组合存款，一定同时合乎集体住宅公积金存款战术和受托付银行贸易性集体住宅存款战术的干系规则。

第四条组合存款由市公积金核心和受托付银行联结散发。

第二章营业形式

第五条组合存款中的集体住宅公积金存款由市公积金核心负责按干系战术和营业过程审批和散发，并担负存款危害。

第六条组合存款中的贸易性集体住宅存款由受托付银行负责按干系战术和营业过程审批散发，并担负存款危害。

第七条组合存款营业由市公积金核心和受托付银行联结实现，遵循本举措规则精确两边的肩负、权益和责任。

第三章营业料理

第八条请求组合存款的员工，应具有《临沂市住宅公积金存款办理举措》规则的存款前提，并合乎受托付银行规则的存款前提。

第九条集体住宅公积金存款额度由市公积金核心断定，贸易性集体住宅存款额度由受托付银行断定。首套房组合存款的存款总数不超越所购屋宇总价的70%，二套房组合存款的存款总数不超越所购屋宇总价的60%，首付款加组合存款总数不高于房款总数。

第十条集体住宅公积金存款和贸易性集体住宅存款的克日应一致，最长不得超越30年。

第十一条组合存款中的集体住宅公积金存款利率和贸易性集体住宅存款利率，别离遵循国度干系规则实行。

第十二条组合存款中的公积金存款的还款方法遵循市公积金核心干系规则实行，贸易性集体住宅存款的还款方法遵循受托付银行的干系规则实行。

第十三条告贷人请求组合存款，一定以所购住宅做典质。

第十四条对告贷人存款次数的认定，因而告贷人家庭（囊括告贷人、妃耦）在公积金系统消息有纪录或在国民银行征信纪录中有住宅公积金存款纪录的为准。遏止散发第三次住宅公积金集体住宅存款。

第四章存款程序

第十五条告贷人请求组合存款，应别离向市公积金核心和受托付银行提议请求，并按市公积金核心和受托付银行请求照实供给干系质料。

第十六条组合存款应按规则别离审批：

（一）市公积金核心遵循临沂市住宅公积金存款的干系规则，审批组合存款中的住宅公积金存款，审批后将《临沂市集体组合存款请求表》转给受托付银行。

（二）受托付银行收到《临沂市集体组合存款请求表》后，应实时告示告贷人料理贸易性集体住宅存款手续，审批组合存款中的贸易性集体住宅存款。

第十七条告贷人应于住宅公积金存款审批后1个月内，别离与市公积金核心和受托付银行缔结了结《告贷契约》，即使超越规准时限视为主动舍弃组合存款资历。

第十八条告贷契约缔结实现后，受托付银行帮忙告贷人料理房产典质（含预典质）注册手续，并负责保存不动产注册证实。

第十九条告贷人搞妥存款典质保证手续后，市公积金核心和受托付银行应该将组合存款的悉数资本按契约商定同时散发到开采商账户或资本禁锢账户。

第五章贷后办理

第二十条组合存款散发后，市公积金核心、受托付银行别离遵循告贷契约商定举办贷后办理。

告贷人住宅公积金账户内的余额应优先了偿公积金存款部份，如需责罚典质物，公积金存款应优先受偿。

第二十一条组合存款中的公积金存款和贸易性集体住宅存款均已结清以后，方可废除房产典质。

第六章附则

第二十二条本举措由市住宅公积金核心负责解说。

第二十三条本举措自年7月17日起试行。